經濟日報 記者陳美玲/台北報導
受惠房市買氣熱、交屋潮挹注,依據六都地政局昨(1)日出爐的統計,六都7月買賣移轉棟數達2.66萬棟,為今年單月次高,月增11.6%、年增33.6%;累計前七月六都移轉量達16.31萬棟、年增28.5%,為2014年以來、11年來同期最高紀錄。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,與6月相較,7月六都買氣大多正成長,若與去年同期相比,交易量均有月二至三成漲幅,7月市場買氣不斷向前推進,主因去年同期為《平均地權條例》新修法剛上路,市場觀望氣氛濃厚,在基期較低之下,加上交屋潮持續挹注,以及8月將逢農曆民俗月,不少買方提前交屋,讓單月移轉量明顯增加。 

今年7月六都買賣移轉棟數概況
今年7月六都買賣移轉棟數概況

 

據六都地政局統計,7月六都建物買賣移轉棟數達2.66萬棟,其中以新北市、台中市為買氣最強區,兩大都會區都逼近6,000棟的量能水準,新北市為5,980棟、台中市5,969棟。

 

其次為桃園市與高雄市,各為4,993棟、4,344棟;再來是台北市與台南市,分別是2,953棟與2,316棟。

 

累計前七月六都買賣移轉棟數達16.31萬棟、年增率達28.5%,寫下近11年來同期新高。

 

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,以區域來看,南二都表現最搶眼,台南市、高雄市年成長率各有近四成表現,其中高雄市是2008年金融海嘯以來新高量,桃園市年增也逾三成、為近11年新高,台中市、台北市、新北市也較去年同期出現兩成以上增幅,台中市、台北市各寫下近13年、近10年新猷,今年房市買氣熱絡程度可見一斑。