房價親民才能吸引人口移入！永慶房屋根據新北市政府民政局資料，盤點今年1至8月淨遷入人口排名前10名行政區，其中，排名第一的為林口區淨遷入3355人，第二名淡水區淨遷入3302人，第三名汐止區淨遷入1964人，而三區特色都是房價2字頭。

根據該項數據，林口區目前每坪房價25.5萬元，相較2018年上漲3.7%，淡水區每坪房價22.3萬元、微漲0.9％，汐止區每坪28.6萬元、上漲5.9%，而汐止也贏過五股區的淨遷入人口974人。不過，汐止在捷運遲遲無法動工下，房價略呈現疲弱，甚至遜於新莊、蘆洲、土城。

永慶房屋業管部協理謝志傑分析，除了汐止區之外，上述區域皆與北市距離較遠，通勤時間較長，房價也較為親民；而汐止區雖距離北市較近，但尚未建置捷運路網，交通機能相對較為弱勢。