來源：自由時報 地產天下 2024/01/30 23:41 文/記者朱語蕎
根據內政部統計顯資料示，2023年全國繼承移轉棟數則創下史上新高，共77,012棟，年增9.4%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，繼承移轉因為少子化及房價高漲的關係，留給後代繼承越來越多，因此繼承移轉幾乎年年創新紀錄。
六都表現方面，繼承移轉六都全面增加，人口最多的新北市無論是拍賣、繼承或贈與都是最大量，其中繼承移轉幾乎是台南市的3倍。
住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨表示，由於建物坐落的土地持有期間一長，土地漲價數額頗為驚人，土增稅相當高，但繼承移轉可以免徵土地增值稅，因此許多長輩選擇以繼承方式將不動產移轉給後代。
不過徐佳馨提醒，如此方式會造成繼承人之後轉售面臨高額的交易稅，建議繼承者們除善用房地合一自用優惠，或重購退稅等方式，因繼承取得的所有權人建議未來若有移轉需求，一定要先行規劃，避免重稅臨頭時欲哭無淚。
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