記者呂詠柔／綜合報導
法拍屋的價格較行情低，成為部分想省預算的購屋族一項選擇，但一名已購入法拍屋的網友卻為此感到苦惱，原因就在於家人對這類型的物件「觀感不佳」。
這名網友在PTT上表示，當初看上一間公寓3樓的法拍屋，三拍時以實價登錄約7折的價格標下，從投標到點交不假手他人，全數自行處理，直到最近裝潢好後才告訴家人，不料家人竟告誡別對外說物件是法拍屋，擔心被親戚瞧不起，令原PO納悶「買法拍屋真的很丟臉嗎？」
一名網友以實價登錄7折的價格買下法拍屋，家人竟擔憂會被親戚瞧不起。示意圖／好房網News記者呂詠柔攝
貼文曝光後，不少網友對於能以低價買到法拍感到讚嘆不已，「能買到法拍屋超猛欸，怎麼會丟臉」、「能買到沒問題到入住很強」、「羨慕都來不及」、「不會，我家人買法拍都很開心跟人家說買到了便宜」、「丟臉什麼，撿到寶根本爽翻了」。
至於原PO家人之所以有所顧慮，網友們也分析原因，「以前聽過老一輩的說法，會被法拍是因為房子帶衰」、「老一輩有些人對於流到法拍的會覺得晦氣，但是現在有這種觀念的不多了」、「法拍屋是擔心屋主賴著不走，或是搞破壞」、「個人是佩服敢買法拍屋的人，因為這代表他們敢/有辦法解決潛在的糾紛」。
針對購買法拍屋須留意的地方，可道律師事務所律師張維晟曾點出三大風險，首先最常見的問題就是「點交糾紛」，提醒在購買法拍屋時，最好特別注意「屋內是否仍有人住居」，否則就算標到標的物，也可能面臨無法點交的窘境。
其次則是物件的「物理狀況」，由於法拍屋不同一般房屋買賣可參考「房屋現況說明書」等屋況載明，甚至得標前也不可能進到屋內察視，想避免買到海砂屋、漏水屋、輻射屋甚至是凶宅，建議事先詢問附近鄰居、派出所，或至地檢署查詢有無刑事案件。
最後則是可能會碰到「優先購買權」問題。張維晟表示，買家需注意該物件是否為多人持有，因其共有人有隨時可分割共有物的權利，並且享有該物件的優先購買權。提醒買家一定要注意物件是否有共有人變價分割情形，以免勞力傷財。
寬頻房訊發言人徐華辰也曾表示，民眾若想以投資投入法拍市場，須慎選標的、留意補漲空間；至於自住部分，如果有看到喜歡的物件，即便價格僅低於市價1成，仍可以考慮入手。
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