記者 林莉 / 攝影 徐國衡 報導 發佈時間：2023/02/15 13:06
台北牛乳大王品牌創立27年，但上個月萬大店歇業，馬上要由藥妝店進駐，目前也還在裝潢中，根據了解，這間2層樓的黃金三角店面，房東就是老闆本人，之後轉當純房東，初估光是租金就能10多萬元，而且台北牛乳大王其他4間分店，房東也都是老闆本人，房仲分析，應該是陸續收購店面的大地主。
圖／TVBS
記者林莉：「想來杯木瓜牛奶，來到台北牛乳大王萬大店，你得要撲空了，因為這邊正在裝潢，馬上就要由藥妝店進駐。」
工人們忙趕工，因為原先賣木瓜牛奶，但老闆不做了很多人可能以為是房東不租，其實老闆房東同一人，而且台北牛乳大王萬大店是歇業搬家。
記者林莉：「真的很想喝在萬大店附近，這一家萬華分店還有營業，只是說現在來消費的顧客，大多是年長者。」
萬華店11點才營業，但週三早上10點多，就有老顧客來點餐，去年5月暫停歇業，這回因為萬大店停業，今年1月初又重新開幕，目前台北牛乳大王，還有4間分店，萬華市政府信義店，以及南西商圈的大同總店，而忠孝店先前已經暫停營業，不過根據了解，這些黃金店面都是老闆所有。
房仲企研室總監郎美囡：「除了不用擔心，漲租的租金成本之外，因為大多屬於邊間或三角窗，所以廣告效益相當理想。」
圖／TVBS
以近期停業的萬大店來說，每月每坪租金，大約1千到1500元，2層樓加起來上百坪，一個月租金12萬起跳，如果單賣木瓜牛奶一杯80元，一天要賣至少50杯，有員工透露生意真的變差很多，但關店收房租真有比較好嗎。
房仲企研室總監郎美囡：「這邊未來有萬大線通過，而且居住密度也滿高的，所以有機會吸引其他品牌進駐，但因為他不是萬華區的主力商圈，所以做餐飲的營收就不是那麼理想。」
私下了解老闆蔡長智大約60多歲，手上有至少6間黃金大店面，房仲推測應該是陸續收購店面，有很多不動產，台北牛乳大王品牌創立27年，這回萬大店的歇業，也意外讓老闆超狂背景曝光了。
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