｜2021年10月30日 週六 下午10:45
記者鍾帛均、吳伊哲／台中報導
投資法拍凶宅大賺400萬！台中大里區一棟屋齡5年大樓，低樓層戶別曾在2019年發生過輕生事件，隔年凶宅遭法拍但卻頻頻流標，直到至第3拍殺出1名梁姓投資客，以590.8萬元大約市價5折購入，持有1年時間後又脫手，淨賺超過400萬，房仲分析其實收購凶宅這種投資術，全台都有。
屋主將凶宅轉手賣出，淨賺超過400萬元。
位在台中大里區這一處公寓大樓，屋齡大約5年、外觀新穎，不過在2019年間曾有住戶輕生，隔年凶宅遭到法拍卻頻頻流標；直到第3次法拍出現一名梁姓投資客，以590.8萬大約市價5折購入，持有約一年時間出售，淨賺超過400萬。
法拍仲介張經理：「因為房地產非常熱，所以其實你如果說凶宅的話，現在也都是很多人在投資的，以凶宅法拍的話，行情都差不多落在5折左右」。
法拍屋仲介說，最近全台都有不少投資客鎖定法拍屋、凶宅等標的下手，因為價格和相同物件差了將近一半，掀起一波凶宅購屋潮。
法拍仲介張經理：「依照我目前看的話，投資凶宅的投資客至少多了兩成有啦。」
房仲沈政興：「有一個大東南生活圈在那裏，也造就這裡的環境越來越好，然後5分鐘可以到那，我們台中火車站。」
凶宅或法拍屋如果屋齡尚淺，通常都可吸引投資客。
以台中大里區這一處社區大樓為例，15層樓高一共167戶，因為鄰近學區交通便利，吸引投資客鎖定。業者表示仍有許多人不忌諱凶宅、法拍屋，入手持有1到2年後脫手賣出，價差平均都能賺一倍，不過也有民眾聽到凶宅就怕怕的。
民眾：「不會買（為什麼不會？）會有問題啊，房子是買來住的，不是買來擔心的。」
台中西屯曾有法拍屋成交價高達2千萬，創下整棟大樓新高。
今年9月也曾有法拍屋因為鄰近西屯區中科商圈，法拍成交價竟然高達兩千多萬，比底價還高，售價甚至還創下整棟大樓新高。投資族看準法拍物件甚至比預期還高的金錢進場投資，也打破一般人認為法拍屋便宜的印象。
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