｜2021-10-03 17:09
好房網News記者王銘紳／綜合報導
彰化員林市南昌路上有一棟三層樓透天民宅，屋齡47年、建物面積約55坪，日前遭法院以200萬元法拍，還標榜「套房價格買透天店面」。彰化地方法院法拍屋公告，「本次法拍為清償債務強制執行事件，拍賣所得折抵積欠金額，但也提到債務人父親曾於40年前於該建物上吊自殺」，不過由於這間法拍屋開價低且在熱門地段，民眾大多還能接受。
這棟透天厝鄰近184重劃區、員林火車站，周邊1.5公里內有4家醫院、4間學校與光明街商圈等，另外離員林演藝廳、彰南運動中心，生活機能佳，經查內政部不動產交易實價查詢，2020年9月南昌路交易一筆約45坪透天厝，總價860萬元。
員林火車站附近可滿足購物、餐飲、看電影、醫療需求。圖／翻攝自Google Maps
員林當地二手中古屋售價約800萬～1000萬，新成屋至少2000萬元起，住宅新案主要集中於員林184重劃區內，當地許多民眾偏好透天產品，透天新案從1千多萬至2千萬都有，不過也有建商推出新大樓產品，成交價站上2字頭。至於員林市商業區位於南昌路、中正路等舊市區，間接受到鄰近184重劃區交易價格影響帶動，導致地價也有上漲。
184重劃區距離員林火車站僅約2公里多，要到員林市中心商圈很方便，購物、餐飲、看電影、醫療需求等都可滿足，重劃區周邊機能逐步提升，包括今年已啟用的彰南國民運動中心，以及餐飲品牌都有進駐。另外，除了員林火車站，還包括台76快速道路可連接高速公路，整體機能不錯。
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