｜2021-07-23 11:36
台經院研究員劉佩真（圖：劉佩真提供）
台灣經濟研究院今天(23日)公布6月製造業、服務業與營建業的營業氣候測驗點皆同步下滑，服務業更因為三級警戒，指數創2020年6月以來的新低，營建業也連續第四個月下滑。台經院分析，第三季房市恐將面臨銷售的陣痛期，但隨著降級解封，業者強推928檔期，未來半年房市仍具支撐力道。
數據顯示，6月製造業營業氣候測驗點為103.79點，較上月修正後的104.98點減少1.19點，呈現連續二個月下滑態勢；服務業為91.90點，較上月修正後之97.36點減少5.46點，呈連續三個月下滑態勢，也是2020年6月以來的新低；營建業為101.34點，較5月的103.08點下跌1.74點，呈現連續第四個月的下滑。
台經院分析，由於本土疫情並未擴散到製造業，加上國際對於新興科技產品及傳產貨品需求熱度不減，製造生產動能依舊強勁，製造業廠商仍看好當月與未來半年景氣表現。
服務業方面受到全國實施三級警戒並數次延長，造成零售、餐飲、旅遊業營運無法回歸正常，大多數的零售業者與餐旅業者看壞當月景氣表現，且看壞程度明顯高於上月調查。不過，台經院院長張建一認為，隨著7月27日降到2級警戒，台灣人可能會像去年端午節一樣報復性出遊，力道甚至會更強，內需服務業雖然受衝擊大，但恢復的能力也會很快。
營建業方面，6月全國處於疫情三級警戒狀態，使得房市供需出現同步萎縮，拖累當月不動產業景氣表現，所幸未來半年不動產業廠商對景氣將以持平視之，營造業則因各類別工程表現有所差異，廠商認為當月與未來半年多為持平態勢。
台經院研究員劉佩真指出，雖然2021年第三季房市恐仍將面臨銷售的陣痛期，但隨著業者強推928檔期、遞延性買盤釋出，同時大型投資者對於收益型不動產仍將伺機而動，以及營建成本居高不下，使房價難有跌價空間，未來半年房市景氣將具有支撐力道。
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