｜2021/03/10 12:05
中台灣最大婚宴廣場的「潮港城」，其前董座丁晋爵驚傳名下土地遭到法拍，而且被法拍的土地還是潮港城停車場。（翻攝自Google Map）
〔記者徐義平／台北報導〕以親民價位、打造中台灣最大婚宴廣場的「潮港城」，其前董座丁晋爵驚傳名下土地遭到法拍，而且被法拍的土地還是潮港城停車場，一拍底價2.56億餘元，預計30日執行第1次拍賣。
根據司法院法拍屋最新公告，遭到法拍的土地為台中市南屯區新生段916、917、917-2地號等3筆、面積約1310.43坪，一拍底價為2億5605萬元，拆算每坪土地底價約19.54萬元，遭到法拍的原因則是清償債務。
公告內容指出，根據鑑價報告法拍土地的使用分區為農業區，現況為潮港城停車場使用，拍定後不點交。
丁已不在董監名單
據悉，前董座丁晋爵在接手潮港城前，是在雲林從事畜牧、養殖漁業，當時為潮港城最大的供貨商，無奈，十多年前該餐廳出現財務危機，身為該餐廳債主之一的丁只好臨危受命接下經營權，歷經多年好不容易讓潮港城起死回生，成為中部知名的喜宴業者，甚至還有著中部「辦桌王」的稱號，一度計畫要掛牌，但丁卻在2019年出現財務危機，當年年底退出潮港城的經營層，目前潮港城的董監事名單已經看不到丁的名字。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，該基地西側為筏子溪、面中山高速公路，東側則臨東快速道路，交通、景觀、廣告行銷條件極具指標。但因為土地使用分區是農業區、面積規模大，缺乏單獨建築開發，必須搭配北側商業區的潮港城國際美食館才有使用價值，再加上還有底價高、不點交的風險，即便目前台中土地投資市場火熱，預期也難獲投資人青睞。
寬頻房訊指出，該土地屬農業區，後續要開發需要經過變更，再加上基地位置位於高架橋旁，預期一拍拍出機率並不高。
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