來源：好房網News 2024-04-30
民國113年（2024年）3月國內主要不動產仲介業者交易量，相較於今年2月，不管是年增率或是月增率都為正數態勢；台經院產經資料庫總監劉佩真表示，反映市況呈現交易活絡，且去年第一季因《平均地權條例》修正案通過，使當時房市景氣氛圍低落，基期偏低，如今交易大增其來有自。
主要房仲品牌等3月房市交易量月增率介於15.1％～65％的區間，劉佩真說，主要因今年2月適逢農曆春節工作天數較少，使得基期相對偏低，加上329檔期助攻，且若將五大不動產仲介品牌3月交易量與工作天數相當的1月相比，也是都有成長，反映市況仍是呈現交易活絡的氛圍。
劉佩真指出，若以今年3月各房仲等3月房市交易量年增率來說，則介於1.2％～32.3%的區間，反映台股續創新高，民眾消費信心連六個月攀高，加上「新青年安心成家房貸」效應持續發酵，以及通膨預期心理促使民眾積極進場所致。
劉佩真表示，若以今年首季主要不動產仲介業者交易量年增率來看，介於兩成至三成的水準，代表去年3月的《平均地權條例》修正案通過，致使當時房市景氣氛圍低落，造成基期偏低。
劉佩真分析，加上後續《平均地權條例》修法政策定調為不溯及既往後，使得房市政策衝擊淡化，市場回歸供需基本面，況且在總價思維下，不動產開發商推出低總價預售案掀起買方搶進，吸引買方進駐，因而房市交易明顯回溫。
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