來源:YAHOO!股市2024-04-23
葉憶如|Yahoo財經特派記者
總統大選後房市又火熱!金管會今(23)日公布國銀房貸餘額數字來到10兆1687億元,3月單月增加820億元之多,是近三個月來最高,累計第一季增加1880億元,是去年同期5倍之多。
新青安房貸優惠帶旺房市,加上新建案交屋大增,金管會今(23)日公布國銀3月房貸餘額連三個月衝破10兆元大關!其中3月增加820億元,年增率從8%,大幅升高到8.58%,2023年3月國銀房貸餘額單月增加261億元。金管會跟央行數字不同,因為金管會只公布國銀,而央行公布數字包含信合社等其他機構。
去年同期才增加361億元 今年是5倍多
青安房貸政策成房市靈藥,國銀今年第一季房貸餘額又升溫,元月增加762億元、2月增加236億元、3月增加820億元,合計今年首季共增加1880億元,若跟2023年同期只增加361億元來看,今年是去年同期的5倍之多。
此外銀行春節後存款大舉回籠,分母大增下,銀行法172條「踩紅線」家數大幅降到8家,比上月公布27個月最低的9家紀錄還低。
銀行局副局長林志吉今日公布,3月底國銀房貸餘額為10兆1687億元,年增率為8.58 %,還是高於2月的8%,主要因為財政部新青安貸款,開工新建案多所致。
國銀對建商土建融放款 創13年半新低紀錄
土建融方面,國銀對建築貸款餘來到3兆6601億元,年增4.03%,還低於上月底的4.11% ,跟110年1月最高點16%,持續緩步下滑,至少是2008年08月以來的最低紀錄。
銀行法72-2條方面,金管會設了一個對不動產放款不得逾三成的紅線門檻,國銀元月底的整體平均數為26.43%,跟比元月跟2月都低,2月26.52%。
72-2銀行法方面 踩紅線家數剩8家
踩紅線的部份,目前放款比例超過29%沒有了,從1家變為0;而28~29%的銀行家數來到3家,27~28%是5家,合計是8家,比2月的9家還低。
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