有人偷偷賣你房？房產「護身符」免費簡訊秒通知

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

不動產詐騙頻傳，內政部在2016年推出「地籍異動即時通」服務，也就是在不動產有被申請買賣、贈與、調解移轉或設定抵押權等登記異動時，能即時收到簡訊或電子郵件通知，讓產權多一層保障。

2023年11月內政部則為地籍異動即時通服務升級，加碼提供1組通知對象，讓原本通知對象只限於所有權本人的規定，提升為通知對象增為2組。

地籍異動即時通服務自2016年推出以來，截至去年9月底，已累計近15萬民眾申請使用，近期3年就有10件疑似偽變造登記案件，因透過地籍異動即時通而被所有權人發現，成功避免產權移轉登記完成。

地籍異動即時通的申請方式多元，除可就近到任一地政事務所臨櫃申請外，在新取得不動產申辦買賣等移轉登記時，也可以併案提出申請，或是直接使用自然人憑證或工商憑證在「數位櫃臺」網站線上申請。

桃園市蘆竹地政事務所指出，完成申請後，只要名下已登記的不動產被申請買賣、設定抵押、書狀補給等登記案件，在「收件」、「異動完成」時，系統即主動透過簡訊或電子郵件方式即時通知。

桃園市則有加值服務「歸戶查詢即時通」，已申請地籍異動即時通的登記義人，假若在桃園市各地政事務所受理以該登記名義人統一編號申請本市不動產歸戶資料，送件後將以簡訊或電子郵件通知，加強確保民眾財產權益。