記者張雅雲／高雄報導 2023-08-11 12:38
高雄有1間「米奇屋」，長期堆積垃圾，老鼠、蟑螂常常爬上陽台、咬壞電線、甚至竄到鄰居家，讓附近居民超崩潰，2022年打掃完成後，屋主曾開價1600萬元求售，但未售出。附近鄰居先翻身，從原本成交行情700萬元，近期成交價最高出現1500萬元，漲幅達1倍。
▲高雄有1間「米奇屋」2022年打掃完成後，附近鄰居房價漲幅達1倍。（圖／記者張雅雲攝）
「米奇屋」位於三民區巷內，屋齡43年，為地上5樓臨路型透天厝，地坪約22年，過去因屋內多年來堆滿垃圾、雜物，造成環境髒亂、飄出異味，鄰居難以忍受，只好報請高市環保局處理，清除時老鼠到處亂竄，下起「蟑螂雨」，受鼠窩影響，長期拉低周邊房價。
當地里長林昆明透露，米奇屋住戶獨居，住在當地10幾年，千萬元的房子變成老鼠屋、髒亂點實在是很可惜，未清除前，附近居民每天都是抓老鼠比賽，環境衛生又不好，附近的房子根本沒人要買，連問都不會有人想問，10幾年來，受鼠窩影響，周邊透天只能賣500~700萬元。
根據實價登錄公布，2022年1月與「米奇屋」門牌僅差1號的火災事故屋成交價為650萬元，2020年同條巷門牌差9號，成交價700萬元。
▲清理完成後，周邊房價出現上漲。（圖／翻攝自實價登錄網站）
台灣房屋巨蛋博愛加盟店店東陳揚智指出，去年8月米奇屋清理完成後，屋主最高曾開價1600萬元出售，賣了1年乏人問津，目前已未公開銷售。
而米奇屋清理完成後，斜對面透天今年3月以1120萬元售出，旁邊巷弄透天去年12月以1580萬元成交，整體房價出現回升。
▲鐵路地下化後有科工館車站設立，交通便利。（圖／記者張雅雲攝）
陳揚智表示，該區周邊有鐵路地下化的綠廊帶，旁邊就是科工館車站，距科工館也不遠，大順路商店林立，生活機能相當發達，未來還有輕軌站設立，區段發展前景看好。
當地以透天為主，主力為30年左右透天厝，地坪都在20坪上下，依屋況不同，總價落在1000~2000萬元之間，相較之前成交價，已出現1倍漲幅。
點閱: 15
