台灣金聯標售的平價宅產權完整，這次的新房子也多，自住民眾可入手。示意圖，非標售房子。（本刊資料照）兔年第一波！台灣金聯推出今年首度平價住宅標售，因價格平易近人，12年來都吸引民眾踴躍申購，這次官網甚至卡住3小時，週六已恢復正常。有興趣者可線上影音賞屋，2/8登記抽籤並可預約現場入內看屋，3/16下午抽籤。以標號02號物件「郵政新村附中學區房」來看，北市大安區成屋行情已破百萬，金聯標售價每坪94.9萬元確實較便宜，專家認為金聯產權完整，這次標售的新房子也多，自住民眾可入手。
「星期五（2/3）下午釋出訊息後，這兩天詢問電話接到爆，官網也卡住，所幸都正常了。」台灣金聯協理何祖睿說，這次低調辦理平價宅標售，是因為《平均地權條例》三讀通過，相關子法正如火如荼研議中，不願讓外界有過多聯想。
由財政部與銀行公會主導成立的台灣金聯資產管理公司，透過法拍市場標得物件，整理屋況之後，開放給民眾申購，產權完整，不必擔心是否點交物件，屋況乾淨，標售價格也低於市價1～2成，因此每逢金聯平價宅申購，都湧入大量民眾登記抽籤，還曾出現3,000多人搶標同一物件的盛況。
據金聯官網資料顯示，今年總計推出住宅102件及一般事務所5件，總共107件平價宅標售。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，北市標售宅的定價約市價打9折，但因精華區物件在市場上釋出本來就不多，有意購屋的民眾可下手。
曾敬德觀察，這次有許多條件不錯的大樓社區釋出標售，包括近大安森林公園的附中學區三房，總價2,830萬元，另有內湖區捷運站共構大樓潤泰京采，文山區新大樓社區南方莊園3戶等，標售產品多元，並非只有套房案件。
何祖睿也透露，前3名詢問度最高的物件，分別是北市文山區屋齡3年的新成屋南方莊園，新北市汐止區大同路上的低總價677萬套房，北市內湖區捷運共構大樓的潤泰京采，以及北市大安區附中學區的郵政新村三房產品。
文山區南方莊園這次標售是16、19樓高樓層，二房、三房產品皆有，曾敬德估算，扣掉車位後的每坪單價85萬元，低於市價88.95萬元約5％幅度。
位於北市大安區郵政新村，屬於附中學區的三房產品，也具競爭力。寬頻房訊發言人徐華辰表示，金聯當初在法拍市場標得成本約每坪90.1萬元，目前郵政新村丙區的行情，他以去年成交3戶的平均價格來看，每坪行情落在100萬元，這次標售總價2,830萬元，單價94.8萬元，確實是便宜。
至於內湖捷運共構的潤泰京采大樓，捷運到站即到家，樓下是大型購物商場，金聯標售總價2,662萬元，權狀坪數41.99坪，扣掉車位15坪、車位價格240萬元，換算單價為89.7萬元，也比市價97萬元較實惠。
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