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網搜小組／鄺郁庭報導 2022-09-30 09:52
▲原PO在考慮要換新房，還是重新裝潢就好。（示意圖／Pexels）
「一棟大樓究竟可以住多久？可以住50年嗎？」有網友表示，他住的大樓屋齡有23年了，市價大約7～800萬，有在想要換房，但喜歡的大概都要1500萬左右。於是，他想說要重新裝潢，卻發現也要花個2～300萬，「23年的中古屋花250萬整理，你們覺得ok嗎？還是狠下心，換新一點的房子呢？」
這位住戶在臉書「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文，說他本來想換大一點、新一點的房子，「但現在的屋價很嚇人，喜歡的都大約1500萬，看完售屋網都忍不住嘆氣。」他想了想，覺得不然就原本的房子重新裝潢、重拉管線，結果查了一下，如果要整個室內重新裝潢，2～30坪的中古屋也得花個2～300萬，就在猶豫到底該做出什麼選擇。
貼文一出，網友們紛紛建議，「只是房子比較老舊，我會重新裝潢、不換新的」、「我家這邊50年以上的，一坪還要賣100萬以上，只有地點不夠精華，還有口袋不夠深的問題」、「要看你的地段欸！我家是26年的華廈，原本也有考慮整個重新裝潢，看我們那邊的房價不太會漲，因此我覺得換房會是比較好的投資。」
▲新大樓很多都主推小坪數，反而讓不少人寧願住大間點的老房。（示意圖／Pixabay）
還有過來人表示，「我也買了間25年的房子，全室水電、看得到的都換，連窗戶都換，老房子住得還不錯。新房子2小房1千多萬、室內15坪，我覺得我會住的很阿雜，所以選擇老房子」、「我家也是27-28年華廈，當初整修重拉水電大約也23年了，本來有想說服老公賣掉另外買，但老公說現在房子室內有43坪，如果賣了換買別的地方，就沒那麼大間了。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，就像大部分民眾說的，這就是看住戶住得習不習慣、要不要改變。他認為可以多看看新的物件，因為不見得會喜歡，像是公設比、格局規劃一定不同，說不定原本的物件雖然要大整修，但還是中意原來的條件，所以這沒有標準答案，等自己實際去看過之後，應該就能做出決定了。
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