經濟日報 記者楊文琪、朱曼寧／台北報導 2022-07-13 03:09:20
台北市長柯文哲昨（12）日表示，過去都更案失敗很大原因，就是政府放任民間自己去協調，在兩造都是關係人的情況下很難協調，他上任之後開始建立SOP，都更案走這個SOP程序後，台北市就沒有釘子戶了。
北市都市更新處官員補充說，這個SOP的程序是，都市更新案核定後，有住戶仍不同意搬遷時，先由開發商與住戶進行協調，如果協調兩次不成，就由市府出面與住戶協調，協調兩次仍不成，就進入都市更新審議會來仲裁，由審議會的學者專家就開發商與住戶所持條件進行審議，看看誰提出的條件不合理，如果判定是住戶的話，市府就可以公權力介入拆遷。
官員表示，過去因為沒有一個好的機制，以及公平的仲裁單位，所以許多都更案因此拖延了好幾年，在這個SOP建立後，從協調開始，整個作業約八至十個月即可完成。
柯文哲昨日出席延壽國宅J區都更案拆除典禮時表示，延壽國宅有六個都更案，J區是繼I區後，第二件由民間向台北市政府申請待拆的案子，從2015年拖到現在，已經超過七年，過程中住戶有不同意見，實施者去年6月向市府申請待拆，市府介入後，讓實施者與住戶溝通協調，最後是全體住戶都同意，所以現在才能圓滿開工。
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