｜2021/06/20 05:30
近4年一拍底價前五高的飯店法拍案
〔記者徐義平／台北報導〕受到疫情衝擊，飯店業經營艱困，隨時可能撐不下去。法拍業者統計，近四年至少有十五間飯店遭法拍，一拍時底價合計超過一五三億元，其中有十二間遭法拍飯店的一拍底價為一億元起跳。
高雄英迪格酒店。（記者張忠義攝）
根據寬頻房訊統計，二○一八年至今累積的十五筆飯店法拍案中，以高雄地標八五大樓內的君鴻國際酒店，一拍底價最高、逾八十五億元，最終在二○一九年三拍時由海霸王集團旗下的凱德唐，以五十四億餘元拍走。
高雄英迪格酒店 李方集團設法保住
第二高則是高雄中央公園英迪格酒店、一拍底價逾二十九億元，原定五月二十日執行第三次法拍，卻因武漢肺炎升為三級警戒，讓整個法拍作業目前處於暫停狀態，法拍業者指出，該飯店是李方集團旗下少數的國際級酒店，據悉，李方正想辦法保住該飯店。
第三高為南投友山尊爵酒店、二○一八年一拍底價逾十一億元，隔年三拍流標後，最終由康福旅行社在應買公告期間以三拍底價七．四六億餘元承買。
武肺三級警戒再延長 旅館業者頭更痛
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出，旅館業經營困難，去年觀光旅館平均住房率不到四成，即便去年下半年國旅市場大爆發，但上半年已受到疫情嚴重影響，加上外籍旅客數量急凍，觀光產業的營收估計減少超過五成。
都會區國際觀光飯店 生死線邊緣掙扎
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，近五年來，飯店淪入法拍是因為旅遊市場受到中客不來、疫情衝擊兩大關鍵因素衝擊，造成客源大幅衰退，直接打掉住房收入，即便政府加大推動國旅補貼，也只能嘉惠度假型的產品，都會區的國際觀光飯店多在生死線邊緣掙扎。
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